沙巴爛尾樓頻現令人擔憂
馬希迪建議強制發展商加入房產公會
出版日期: Sunday, November 01, 2026
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沙巴房地產發展商公會主席拿督黃振詒贈送紀念品給拿督馬西廸
（亞庇1日訊）沙巴第二首席部長兼州財政部長拿督馬希迪曼俊指出，州政府十分關切沙巴州內爛尾樓項目（廢置房屋工程）的問題。
他認為，這是大家必須直面的一大難題。在亞庇以及沙巴其他轄區，出現大量爛尾樓盤，情況著實令人擔憂。
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他說：「我和業內同仁交流過，我希望沙巴房地產發展商公會（SHAREDA）可以認真研究這個難題，向政府提交方案建議，探討如何化解爛尾項目困境。」
馬希迪曼俊昨晚代表首席部長拿督哈芝芝，出席沙巴房地產發展商公會第48周年晚宴並擔任主禮嘉賓。他在致詞時，對沙巴州內爛尾樓項目的問題發表了看法與建議。
他表示，放眼全州多地都存在爛尾工程，部分項目涉及的資產價值高達數億令吉。如果這些項目得不到盤活處置，大量民眾已經蒙受損失，還會有更多人繼續受損。行業——特別是沙巴房地產發展商公會，有必要定期協助政府，想方設法盡可能減少爛尾項目的發生。
「據我了解，腐敗是誘因之一，我用比較委婉的方式來講這件事。我並非排斥非沙巴在地發展商，他們也為本行業的蓬勃發展作出了重要貢獻。但巧合的是，不少爛尾項目都和外來發展商有關。究其原因，是他們不熟悉沙巴在地建築行業的實際情況。有些在其他地區可以落地的操作，放到沙巴，成本會高出不少。」
他個人認為，沙巴房地產發展商公會應當和外來發展商、建築企業開展密切溝通對接。
「我向地方政府與房屋部提議：可以研究推行一項制度，強制要求所有在沙巴開展業務的發展商，都必須成為沙巴房地產發展商公會會員。如果外來發展商強制入會，公會就可以為他們提供更貼合本地實際的落地實施指引，讓他們充分了解本州的特殊現實情況。」
他表示，充分掌握這些原本不了解的在地條件之後，發展商才能更好籌備與推進工程項目。
他指出，發展商加入公會，也能讓政府間接實現對沙巴房地產行業、特別是外來企業承接項目進行更好的管控與監督。
他再次重申對非在地企業沒有偏見，並歡迎外來企業前來投資。但他不希望部分企業來這裡做一兩年項目之後就銷聲匿跡，這種行為會傷害沙巴在地行業、損害行業聲譽，更嚴重的是，會讓沙巴在整個行業內背負負面口碑。
他說：「所以，我誠懇懇請各位考量這項提議：無論在地或外來發展商，一律強制加入沙巴房地產發展商公會。藉此促進各方交流、互通資訊與經驗，盡可能降低未來項目失敗的概率。如果大家對我剛才講的內容有異議，請追責於我，而非首席部長。」
馬西廸與奪得鉑金獎的卓越發展商合照
沙巴房地产发展商公會在庆祝48周年庆典晚宴颁发卓越铂金奖及金奖予获奖发展商.
以下为获奖发展商名单：
铂金奖（Platinum Award）
西海岸赛区
- 婆罗洲海滩红树林度假村私人有限公司 — 斗亚兰婆罗洲希尔顿花园酒店：婆罗洲生态滨海酒店卓越奖
- WSG发展私人有限公司 — 巴巴金纳鲁棕榈大道：金纳鲁城镇转型卓越奖
- 亚细亚土地国际私人有限公司（铂金）— 亚庇榕谷：标杆住宅开发卓越奖
- 沙巴尼兰企业私人有限公司 — 兵南邦国际科技商业中心：城市发展卓越奖
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馬西廸與奪得金獎的卓越發展商合照
金奖（Gold Award）
西海岸赛区
- 斯里莫雷恩私人有限公司（金奖）— 兵南邦愿景园：现代排屋住宅卓越奖
- 格洛贝斯特私人有限公司（金奖）— 亚庇德萨大厦：智慧可持续发展卓越奖
古达赛区
- WK联营集团（金奖）— 哥打马鲁都第一大道城镇：沙巴北部城镇开发卓越奖
内陆赛区
- 明智大厦私人有限公司（金奖）— 丹南斯里哈特马山：商住综合开发卓越奖
山打根赛区
- 沙班企业私人有限公司（金奖）— 山打根斯里甘甘园：可负担住宅开发卓越奖
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