澳洲禁外国人买二手楼 4月起生效或成永久禁令
出版日期: Monday, February 17, 2025
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（悉尼17日讯）澳洲工党政府周日（2月16日）宣布，从4月1日起，禁止外国投资者或外资公司购买澳洲二手楼，禁令持续至2027年3月31日。
当局在这两年间会评估政策效果，不排除延长甚至永久实施这禁令。
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据彭博社报道，虽然目前已有许多规则限制外国人在澳洲购买二手楼，但工党政府提出的新禁令，将包括暂时居住在澳洲的人，例如国际学生或短期外国劳工。
尽管从数字来看，外国买家对澳洲楼市的影响不算大，因外国人购买的房屋仅占澳洲房屋总存量不到2%。
而据外国投资审查委员会的数据，在2022至2023财年，外国投资者共花费49亿澳元（约137亿令吉）购买住宅，占所有交易的比例不到1%。
但澳洲住房部长奥尼尔认为，无论数字大小，政府都应优先帮助澳洲年轻人购买房屋，“这政策当然不是灵丹妙药，但这是工党推动的庞大住屋改革计划中重要一环。”
住房成本是澳洲生活成本上升的最大推动因素，住房问题已成为当地最迫切的民生难题之一，工党政府这项政策几乎完全复制反对党领袖达顿去年在预算案回覆演讲中的承诺。
工党去年曾对达顿提出的类似政策嗤之以鼻，然而眼见选民对“限制外国买家”的支持度高达69%，工党如今也决定采取这措施。
但澳洲住房部长奥尼尔认为，无论数字大小，政府都应优先帮助澳洲年轻人购买房屋，“这政策当然不是灵丹妙药，但这是工党推动的庞大住屋改革计划中重要一环。”
住房成本是澳洲生活成本上升的最大推动因素，住房问题已成为当地最迫切的民生难题之一，工党政府这项政策几乎完全复制反对党领袖达顿去年在预算案回覆演讲中的承诺。
工党去年曾对达顿提出的类似政策嗤之以鼻，然而眼见选民对“限制外国买家”的支持度高达69%，工党如今也决定采取这措施。
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