BEDI Berhad同步推進亞庇山打根發展項目 引領沙巴房產新未來 Jesselton Docklands與Sejati Sentral雙軌並進
出版日期: Thursday, October 23, 2025
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BEDI Berhad山打根機構路辦公室開幕剪綵儀式。
【山打根廿二日訊】前身為WMG 的BEDI Berhad 踏上具有里程碑意義的轉型旅程，邁向一個以創新、永續發展與社區價值為核心的嶄新篇章。
BEDI Berhad 執行長Ben 鄺崇偉表示，在BEDI，他們期望引領婆羅洲倡議，結合生態永續、創新設計及前瞻性城市發展，同時秉持營造地方感與以人為本的精神，為社區帶來活力與連結。
他說：「目前，我們集團正在亞庇推動兩項令人振奮的開發計劃，位於達邁的Bayu Residence（共762 間住宅單位），以及距離沙巴國際會展中心（SICC）僅一箭之遙的35 英畝綜合濱海開發案Jesselton Docklands。」
他是在週三於山打根機場路第7 哩Sejati Sentral 工地辦公室開幕儀式上，發表這番談話。
該儀式由山打根市議會主席沃爾特肯遜主持。
10 月3 日， 他們已為 Jesselton Docklands 舉行破土動工儀式。
首期Bedrock 打造山打根新經濟樞紐
鄺崇偉表示，第一期開發案名為「Bedrock」，將打造為一個綜合商業與旅遊樞紐，成為充滿活力的新目的地，為城市注入新機會與新生命力。
他補充說：「同時，在山打根，我們也為新辦公室的啟用感到自豪——它就位於我們的最新開發項目Sejati Sentral 內。」
這個開發項目象徵著重新定義山打根城市景觀的勇敢一步，將打造一個具現代感的商業中心，以突破傳統的清新設計，精心規劃連結人群、空間與目的的場所。
這些組成部分共同構成山打根最新、最大的衛星城鎮，服務超過4 萬名居民以及訪客、遊客與商務旅客。
明年根庇推出五新開發案
他表示：「展望2026 年，我們計劃在山打根推出兩項新開發案，在亞庇推出三項新開發案。」
「未來對我們來說將是一個充滿活力與忙碌的時期，但這也反映了我們堅定不移的決心，持續交付具變革性、高品質的開發項目，為沙巴房地產樹立新標竿。」
他最後說道： 「Made in Sabah,for Sabahan（為沙巴而生，為沙巴人而建）。」
沃爾特見證BEDI 重要里程碑
同時，沃爾特在致詞中表示，能夠見證BEDI Berhad 在Sejati Sentral 的辦公室正式開幕，實在是榮幸與喜悅。這不僅是該公司的重要里程碑，也是山打根持續成長、轉型為繁榮商業與發展樞紐的重要象徵。
他說：「當我走近這座新辦公室時， 內心湧起一股欣慰與讚歎， SejatiSentral 的設計令人印象深刻，創意與用心十足。」
他恭賀BEDI Berhad 成功將這個願景化為現實，並特別恭喜BEDI Berhad執行長、土生土長的山打根之子鄺崇偉，將才華與心力帶回家鄉。
「你選擇投資並貢獻於山打根的發展，令人由衷敬佩。也向整個團隊表示祝賀，並祝未來一切順利。」
Sejati Sentral全馬首獲 綠色認證商業店屋開發案
沃爾特表示，令這一刻更具意義的是，Sejati Sentral 是全馬首個獲得綠色認證的商業店屋開發案。
他強調：「這是一項非凡的成就，讓山打根在永續發展領域登上全國版圖。」
Sejati Sentral活力商業中心
沃爾特對Sejati Sentral 的前景充滿信心，指出它地理位置優越，坐落於通往山打根機場的主要幹道旁，周圍住宅區密集，勢必發展成一個充滿活力的商業中心。
該項目包括141 間商業單位、一間五層樓酒店、一間得來速餐廳，以及6 間兩層連排商店，為經濟成長與當地就業創造極大潛力。
沃爾特表示：「我們必須記住，一個新商業中心的開發代表著商機、就業、政府稅收，最終是山打根的進步。」
他並強調，根據他在地方政府的經驗，良好的市政與開發商合作關係至關重要。
根市議會扮演雙重角色
山打根市議會（MPS）在發展中扮演「促進」與「監管」的雙重角色。
他說：「我們的目標是與開發商攜手合作，讓他們感到受歡迎與支持，而非感到挫折。」
這位市議會主席也分享了他上任8個月來，MPS 為營造商業與投資友善環境、刺激經濟成長所推動的幾項關鍵改革：
加速商業執照申請與更新流程：以往需時數月，如今新申請僅需1個月，續期僅需1 天。
並且不再強制租戶在更新執照前先繳納地稅（因85% 屋主不在山打根）。
縮短開發計劃（DP）審批時間：從以往8-12 個月縮短至3 個月。
縮短建築計劃（BP）審批時間：從最多6 個月縮短至1 個月。
完工與合格證書（CCC）也改為在1 個月內完成（依相關條件）。
此外，MPS 計劃延長商業營業時間至凌晨4 時，打造更活躍的夜間經濟。
重振山打根昔日繁榮
他說：「我們希望重振山打根昔日的繁榮，擺脫『死城』、『殭屍城』的負面印象。」
「我們要讓夜生活重現生機，支持本地創業者，吸引更多來自周邊地區的遊客，因為山打根有太多潛力值得發掘。」
（文／Mardinah Jikur）
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