KK One航空限高陷篡改文件疑云
冯晋哲主动纠察承诺保障买主权益
出版日期: Thursday, April 25, 2024
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（亚庇25日讯）沙巴工业及企业发展部长冯晋哲今日在州议会做出详细说明并承诺，其列拯救星城烂尾楼项目为主要目标，承诺继续推进共赢的解决方案，同时以捍卫与保障星城买家的权益为优先，让这座20年荒置的烂尾楼在黑暗隧道的尽头看见曙光。
也是民主行动党籍路阳州议员的冯晋哲今日在州议会详细交代KK One重新发展计划触礁的来龙去脉。他首先就再度申明和强调，自己本身也是土生土长的亚庇人，对亚庇有着强烈的感情和使命感，他愿竭尽所能解决这个烂摊子，同时保障失落无助买家的利益。
他说他感到心情沉重，因为这事情原本已经看见曙光，而又因疑似不当作为搞到触礁。
冯晋哲是今天在州议会口头问答环节上回应或官委州议员拿督斯里杨德利询问工业及企业发展部有关KK One的现状及如何保障买家权益，如此表示。
他详细说明，在2019年3月，地主沙巴城市发展机构（SUDC）宣布与来自中国福建省的白武士发展商天富发展有限公司签署联营协议，宣告星城购物中心重建为“KK One”综合发展中心。
自此后，发展商就陆续根据流程获得有关当局的批准，如亚庇市政厅的发展计划许可
、环境评估报告许可，包括这次争议中所谓大马民航管理局（CAAM）发出的”航空限高批准“。
众所周知，这计划建址坐落在飞行航道周边，当局对亚庇市中心的建筑物限高本来就有严格规定。而这封2020年发出的批准信为限高205米。
冯晋哲稍后也透露其心声，”我其实一开始看到205米的限高就感到很疑惑，因为附近最新发展中的大楼才限高100米左右，这让我感到不解和担忧，于是我要求各方必须再三确认。“
冯晋哲和杨德利都双双在议会中拿出这封所谓来自民航局的”批准信“，然而实际上，冯晋哲透露，果然不出所料，到了2023年，发展商赫然发现，这份许可信有可能是造假的，顿时让这项计划马上停止推进，发展商愤而向警方报案。
在民航管理局写给亚庇市政厅的信函中，内容严辞否认民航管理局在2020年曾批准205米的航空限高给发展商，并声明要展开调查。
杨德利也要求冯晋哲进一步调查，为何有两封自相矛盾的信函来自民航管理局。
他披露，根据他向民航管理局进一步了解，以及根据发展商的警方报案书，可疑的是，所谓“旧的批准信”，发出的这封信函的当局并非透过.gov.my的政府官方电子邮址，而是刻意鱼目混珠的 .gov.my/gmail.com 第三方邮址，因此有诈骗之嫌。
他进一步表示，报案书也提到，除了不是政府认定官方电子邮址发出的批准信，第二，邮件是在办公时间后，即晚上11点发出信件；第三，所采用的格式和文件中的签名非常可疑；第四，没有任何来自民航管理局的正式书面副本，只是透过邮件而非正本；第五，这所谓民航管理局的信函的编号也可疑。
因此他主动向警方了解，目前的调查情况。他透露，警方已援引刑法第468条文进行调查，也就是篡改文件罪。目前仍然还在调查当中。
冯晋哲以沉重的语气表示，这就陷入了困局，他必须积极与各方紧密沟通，尤其是发展商，希望能够找到解套方案。
他指出，显然发展商没有放弃，他们正式提出新的航空限高申请。
根据民航局的最新一封志期2024年2月20日信函，，民航管理局批准兴建不超过48.2米高的建筑物，而这份信函得到再三确认，属实由民航管理局总执行长拿督诺拉兹曼签署发出。
冯晋哲解释，所以从一开始2020年“批准”的205米到最新批准的“48米”限高，显然出现了极大的偏差，事情来到这里就很清楚了，所谓205米根本是不可行的，尤其在民航管理局的解释信中也提到，205米限高将对亚庇国际机场和航空系统造成极大的风险。
他强调，这是一个很严肃和严重的事情，不仅涉及到大笔资金，涉及买家的权益和信心，也更让他感到心寒的是，此事兹事体大，涉及到外国投资者，打击沙巴的形象。
他也提到，这事情一波三折，他非常关心买家的感受，因此这期间都一直有跟买家协会（PEKESTAR）紧密沟通，希望大家守望相助，并给予冯晋哲信心处理此事。
冯晋哲以坚决的态度回应杨德利询问是否会保障买家的利益。他说，他绝对会保障、捍卫并守护买家的利益，这是不容妥协的，无论结果怎么样，保障买主利益始终是他最主要的使命，他会竭尽所能，努力找到解决方案，确保这延宕20年的烂尾楼，能够在黑暗的隧道后看见曙光。
他过后在接受媒体访问时补充，目前最新的进展是，他在上周六会见了特地从福建过来的白武士发展商天富发展有限公司及律师代表，此前发展商业见过了买家协会代表，欣慰的是，发展商已表达愿意继续推进拯救计划。
他说，“目前发展商正在争取取得更高的建筑航空限高，在符合成本效益下推进拯救计划。”
他也透过神圣的州议会殿堂做出承诺声明，一天他在任内就必当竭尽所能，为买家、为投资方、为政府、为亚庇市民努力找到解决办法，决不允许不透明、不正当、不善意的作为来处理此事。他也表示，他会不断向公众提供最新信息。
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