1 Borneo廣場商業單位申請分割地契收費
在黃仕平大力爭取下
享有超過半價折扣
出版日期: Saturday, February 29, 2020
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【亞庇廿八日訊】1 Borneo廣場商業單位申請分割地契收費享有超過半價折扣。
在首長署助理部長拿督黃仕平的大力爭取下，1 Borneo廣場商業單位，面積2千平方呎以上的分層地契收費從8千750令吉減至4千令吉，而2千平方呎以下的單位，收費則從8千750令吉減至2千令吉。
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黃仕平致函清盤司為買主請願，後者反應積極。
1Borneo廣場商業和民宅單位申請分割地契正在進行中。其中，民宅地契分割費從前發展商向政府繳付的保証金中扣除。
商業單位地契分割費則由州政府先墊付，然後由買主還給州政府。
由黃仕平提出的這項方案在沙巴首開先河，旨在確保能儘早發出分層地契給業主。
黃仕平表示，目前為止，州政府先行墊付的商業單位測量費，目前已經向業主收回了1百46萬令吉。
目前，1 Borneo廣場住宅單位的分割地契工作已經完成50%，估計今年杪可完工。
黃仕平表示，由於很多業主都身在海外，他們應該通知管理層何時可讓土地測量員進屋測量。
他表示，倘若測量工作不順利，則將採取其他替代方式。
沙巴州政府首次破例墊錢幫助那些因發展商面對清盤而陷困的多層私人產業買主分割地契，以便早日獲取個別地契，1 Borneo公寓與商業單位買主，有望在一年半內地契到手。
由於1 Borneo霸級市場大部份買主對於繳付約二千至二萬令吉之分割地契費反應極之冷淡，導致所有九百個公寓單位和一千零七十個商業單位買主之個別地契一直無法到手，一拖再拖。
在黃仕平的斡旋之下，州地政及房屋部透過CSU律師樓向全體1 Borneo霸級市場商業單位買主發通告，呼籲買主在2019年11月30日或之前向代辦律師繳清分割地契費，即分割地契產權調查費、地契產權準備和策劃調查費。否則，州地政及房屋部將行使其權限動用一筆為保障買主權益，1 Borneo發展商為公寓單位買主所提供的銀行保證金，預先為那些未依時繳付分割地契費的霸級市場商業單位繳費，以便所有單位早日獲取個別地契，屆時，各商業單位買主得向該部繳交較高的收費，才能獲取個別地契。
在這種情況下，各商業單位除了須繳付分割地契費之外，每個零售單位還須繳額外行政貴五千令吉或／或每間酒店、商業汽車城和停車場的額外行政費為五萬令吉。
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