根市區空置店位無人問津/至少50間租不出/多種不利因素造成市場慘淡
出版日期: Wednesday, March 16, 2016
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根市區空置店位無人問津/至少50間租不出/多種不利因素造成市場慘淡【本報山打根十五日訊】在經濟蕭條，消費稅及外勞人頭稅三項不利因素的衝擊下，山打根商店業主面對有店租不出的悲慘地步。產業界人士指出，單是市區，尤其是舊船塢一帶，至少有五十間空置的店位在過去一年來，無法租出，雖然租金已一減再減。廣告_OCDN.jpg)
換了在多年前市況較好時，這廂遷出，另有新租戶即遷入，今昔相比，真有天淵之別。在此情況下，一般業主雖有希望透過經紀行，把空置已久的店面租出。經紀行代表指出，目前根埠產業市場處於慘淡經營階段，一些空置已久店位在幾番壓價後，由巴基斯坦商人以廉價租得，進行其二手批發公司用途，有關行業無需重大資本，同時在獲得資源供應後，並非馬上付款(廠方給予放貨)，加上店面無須裝修，員工人數三幾個便可運作。據說，這也是自消費稅實施後所出現的新興行業。據悉，一家在市區經營逾卅年的餐館在種種不利的因素下，將在本月杪結束營業；另一家在六里佳豪市鎮的美食店也行將改做海味店，以免繼續受到員工問題的困擾。根埠北路一屋業建地則在此產業滯銷的情況下，懸崖勒馬，暫時把剩餘未完成的單位擱置，以免泥潭深陷，銀行債台高築，自尋煩惱。經紀公司表示，加上銀根收縮，二手房產業借貸無望，令產業市場由苦變慘，業主在無人問津的情況下，只有把房屋單位低價出租，此舉總比空置好得多。一名資深律師亦對根埠產業市場不表樂觀，並証實其律師行在過去半年來，在新房子買賣合約上，下跌了五十巴仙。
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