丹斯里朱瑞強（右）陪同拿督斯里佐津昆沙朗及拿督斯里劉靜芝等貴賓們參觀The V by Jesselton 天環的發展計劃
【亞庇六日訊】 沙巴州地方政府及房屋部長兼副首席部長拿督佐津昆沙朗今日為總發展值(GDV)高達 15億令吉 的綜合濱海發展計劃 The V by Jesselton 天環主持動土儀式。該計劃坐落於里卡士灣沿岸（與客家大廈遙遙相對）,旨在重新定義亞庇的濱海城市景觀與生活方式。
出席典禮的貴賓還包括沙巴州旅遊、文化與環境部長 拿督斯里劉靜芝、地方政府及房屋部常務秘書拿督占米里、沙巴基金局總監拿督古南海達干、英諾派斯機構執行主席拿督加斯尼、亞庇市政廳總監拿督黃玉良,以及多位業界夥伴與嘉賓。
發展商 丹斯里朱瑞強（右）在簽約後在拿督斯里佐津昆沙朗等人見証下與中建八局西南分公司董事長李彪交換文件
International 與主承包商中國建築第八工程局有限公司西南分公司簽署《接受函》（Letter of Acceptance)儀式,標誌著工程正式進入施工階段，沙巴基金局共同參與此發展計畫作為地主合作夥伴。
整個10英畝的綜合項目將包括三棟酒店式公寓（Commercial Suite Tower）、一棟 企業大樓（Corporate Office Tower）,以及一座開放式購物休閒廣場 （Shoppes at The V）。
沙巴新地標綜合發展項目
拿督佐津昆沙朗表示:「The V by Jesselton 天環 不僅僅是一項房地產計劃,它將成為里卡士灣濱海線上具有標誌意義的綜合地標項目。此項目將商業套房、零售商店、企業辦公大樓與生活空間融為一體,體現沙巴現代發展的願景。
他說：「這類計畫對於推動亞庇成為一個充滿活力、國際認可的濱海城市至關重要。它們不僅吸引新的投資、創造就業機會,也提升城市景觀,讓本地居民與遊客皆受益。這與州政府建設一個兼俱全球競爭力與本地民生導向的進步沙巴願景高度一致。」
助力沙巴旅遊與國際形像作為嘉賓之一
沙巴州旅遊、文化與環境部長拿督斯里劉靜芝強調，該計畫對沙巴旅遊與國際品牌形象的戰略價值,達到一致的目的。
她表示:「The V by Jesselton 天環專案正好契合沙巴《馬來西亞我的第二家園(Sabah MM2H)》計劃的方向相信,這項發展將吸引國內買家、外國投資者及尋求高品質生活空間的長期旅居者。憑藉其面向里卡士灣的優越濱海位置與現代綜合設計概念,The V by Jesselton 天環將成為本地與國際遊客的全新焦點,進一步提升沙巴作為世界級目的地的吸引力。 」
策略合作,共創價值
沙巴基金局總監拿督古南海達干在拿督加斯尼代讀的演辭中表示,此次合作確保州屬信託土地得以充分發展並帶來長期價值。
他說，作為土地持有者,沙巴基金局一直以確保州屬信託土地獲得最優發展為榮。本次與 Jesselton International 的戰略合作,不僅將改善城市景觀,還能創造更多就業機會、帶動經濟活動,並進一步增強投資者對沙巴潛力的信心。
攜手國際建築巨擘
中國建築第八工程局有限公司西南分公司董事長李彪表示:「繼與 Jesselton International 成功合作建設 天璽168Jesselton Twin Towers 後,我們再次攜手而感到無比自豪。作為全球領先的建築集團之一,CSCEC 將以先進的技術與工程技術與專案融入創新科技與ESG理念｡
他說，The V by Jesselton 天環的核心是對創新與永續發展的堅定承諾。本計畫全面融合尖端技術與 ESG(環境、社會及治理)原則,為東馬樹立全新開發標竿。
他指出，主要舉措包括:
• 綠色建築設計：採用自然通風、遮陽系統與節能設備,以降低HVAC能耗並減少碳足跡;• 可再生能源整合:工地與員工宿舍採用可安裝太陽能屋頂、大型中庭與綠色基礎設施以減少對傳統能源的依賴;• 節水與循環系統:雨水收集、地下水利用與智能節水設備並行,以減輕城市供水壓力;•智慧建造技術:採用建築資訊模型(BIM)與先進數位化專案管理,提高精度與效率,從而減少材料浪費與碳排放;• 環保材料與廢棄物管理:使用再生與低碳建材,配合模組化辦公與宿舍及嚴格的工地減廢機制;• 社區導向的ESG承諾:專案設計融入可達性的公共住宅及嚴格的工地減廢機制;• 社區導向的ESG承諾:專案設計融入可達性的公共計畫、
他指出，永續並非附加概念,而是 The V by Jesselton 天環 的核心基礎。我們希望這個項目能成為現代城市發展與環境和諧共生的典範,同時厚植社區福祉。
難得的投資契機
作為亞庇最具吸引力的新地段之一,The V by Jesselton 天環 為投資者提供參與濱海發展項目的良機,預期租金回酬可達 8%。項目結合短期居住靈活設計與完善生活配套,兼具現代居住與長期投資價值。單位價格從 RM290,000 起,每月供款低至 RM1,165,讓濱海物業擁有更親民且具潛力的升值。
專案亮點包括:婆羅洲首個、亦是最長的 100米無邊際泳池;全島最高的 33層中央中庭;以及 50餘項 世界級生活與休閒設施,全面滿足本地居民、外國投資者及國際遊客的多元需求。
發展商 丹斯里朱瑞強（右）在簽約後在拿督斯里佐津昆沙朗等人見証下與中建八局西南分公司董事長李彪交換文件
International 與主承包商中國建築第八工程局有限公司西南分公司簽署《接受函》（Letter of Acceptance)儀式,標誌著工程正式進入施工階段，沙巴基金局共同參與此發展計畫作為地主合作夥伴。
整個10英畝的綜合項目將包括三棟酒店式公寓（Commercial Suite Tower）、一棟 企業大樓（Corporate Office Tower）,以及一座開放式購物休閒廣場 （Shoppes at The V）。
沙巴新地標綜合發展項目
拿督佐津昆沙朗表示:「The V by Jesselton 天環 不僅僅是一項房地產計劃,它將成為里卡士灣濱海線上具有標誌意義的綜合地標項目。此項目將商業套房、零售商店、企業辦公大樓與生活空間融為一體,體現沙巴現代發展的願景。
他說：「這類計畫對於推動亞庇成為一個充滿活力、國際認可的濱海城市至關重要。它們不僅吸引新的投資、創造就業機會,也提升城市景觀,讓本地居民與遊客皆受益。這與州政府建設一個兼俱全球競爭力與本地民生導向的進步沙巴願景高度一致。」
助力沙巴旅遊與國際形像作為嘉賓之一
沙巴州旅遊、文化與環境部長拿督斯里劉靜芝強調，該計畫對沙巴旅遊與國際品牌形象的戰略價值,達到一致的目的。
她表示:「The V by Jesselton 天環專案正好契合沙巴《馬來西亞我的第二家園(Sabah MM2H)》計劃的方向相信,這項發展將吸引國內買家、外國投資者及尋求高品質生活空間的長期旅居者。憑藉其面向里卡士灣的優越濱海位置與現代綜合設計概念,The V by Jesselton 天環將成為本地與國際遊客的全新焦點,進一步提升沙巴作為世界級目的地的吸引力。 」
策略合作,共創價值
沙巴基金局總監拿督古南海達干在拿督加斯尼代讀的演辭中表示,此次合作確保州屬信託土地得以充分發展並帶來長期價值。
他說，作為土地持有者,沙巴基金局一直以確保州屬信託土地獲得最優發展為榮。本次與 Jesselton International 的戰略合作,不僅將改善城市景觀,還能創造更多就業機會、帶動經濟活動,並進一步增強投資者對沙巴潛力的信心。
攜手國際建築巨擘
中國建築第八工程局有限公司西南分公司董事長李彪表示:「繼與 Jesselton International 成功合作建設 天璽168Jesselton Twin Towers 後,我們再次攜手而感到無比自豪。作為全球領先的建築集團之一,CSCEC 將以先進的技術與工程技術與專案融入創新科技與ESG理念｡
他說，The V by Jesselton 天環的核心是對創新與永續發展的堅定承諾。本計畫全面融合尖端技術與 ESG(環境、社會及治理)原則,為東馬樹立全新開發標竿。
他指出，主要舉措包括:
• 綠色建築設計：採用自然通風、遮陽系統與節能設備,以降低HVAC能耗並減少碳足跡;• 可再生能源整合:工地與員工宿舍採用可安裝太陽能屋頂、大型中庭與綠色基礎設施以減少對傳統能源的依賴;• 節水與循環系統:雨水收集、地下水利用與智能節水設備並行,以減輕城市供水壓力;•智慧建造技術:採用建築資訊模型(BIM)與先進數位化專案管理,提高精度與效率,從而減少材料浪費與碳排放;• 環保材料與廢棄物管理:使用再生與低碳建材,配合模組化辦公與宿舍及嚴格的工地減廢機制;• 社區導向的ESG承諾:專案設計融入可達性的公共住宅及嚴格的工地減廢機制;• 社區導向的ESG承諾:專案設計融入可達性的公共計畫、
他指出，永續並非附加概念,而是 The V by Jesselton 天環 的核心基礎。我們希望這個項目能成為現代城市發展與環境和諧共生的典範,同時厚植社區福祉。
難得的投資契機
作為亞庇最具吸引力的新地段之一,The V by Jesselton 天環 為投資者提供參與濱海發展項目的良機,預期租金回酬可達 8%。項目結合短期居住靈活設計與完善生活配套,兼具現代居住與長期投資價值。單位價格從 RM290,000 起,每月供款低至 RM1,165,讓濱海物業擁有更親民且具潛力的升值。
專案亮點包括:婆羅洲首個、亦是最長的 100米無邊際泳池;全島最高的 33層中央中庭;以及 50餘項 世界級生活與休閒設施,全面滿足本地居民、外國投資者及國際遊客的多元需求。
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