中華大廈項目邁入重要里程碑
馮晉哲應允全力協助爭取更高航高許可
出版日期: Tuesday, September 23, 2025
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(亞庇廿三日訊)隨著沙巴中华大厦的联营计划今日正式签约,沙巴工業發展及企業部長拿督馮晉哲應允全力以赴與沙巴華團領導一同努力爭取更高的航高許可來一起成就這個項目的落成。他今日見證沙闽中总及沙巴亚庇华人同乡会联合会与發展商Cahaya Riang Sdn Bhd三方簽署沙巴中华大厦的联营计划時,這麼回應沙闽中总總會長拿督雷遠生的要求。
由於計劃在亚庇市中心2.74英畝土地興建的中華大廈正正落在飛機航道上，大廈高度必須向民航局申請航高許可。
馮晉哲表示自己正好有過這方面的經驗,因為在中華大廈隔壁的「星城」項目上，他曾經與民航局打過數次交道。結果,經過半年到一年的努力,獲批88米的高度。
他說,三天後,交通部長陸兆福將到訪亞庇，屆時,他親自向陸兆福提出此事。
他說:"雖然申請尚未提交，但我會先要求他特別關注"。
他應允一定會盡全力與各位領導一同努力，為中華大廈爭取更高的航高許可來一起成就這個項目的落成。
然而,馮晉哲希望大家萬勿對此過於樂觀,因為中華大廈的位置是在星城前面,而不是後面,因此更靠近機場,所以不可能有88米高,航高許可只會往下掉。
他說,喜來登酒店是112米，而星城獲批88米，中華大廈最終只能建多少米高,不由得他說了算。
馮晉哲欣見沙巴華社期盼已久的中华大厦終於邁入重要的里程碑,並形容邁開這一步或許看似一小步，其實是沙巴華社的一大步,是所有努力的里程碑。
他說:"事實上，這並不是小小的一步，而是歷經多年艱辛挑戰後的重要跨越。今天我們終於走出來了，雖然看似短短一步，卻是華人社會嶄新的開始"。
他說:"日以繼夜，從始至終，大家都付出了心血，如今終見成果。許多無法親臨現場的華社前輩，其實也懷抱著這個夢想。今天我相信他們也能感到欣慰，心中充滿喜悅與祝福。
他說:"我知道大家付出了非常巨大的努力，自我踏入政壇以來，每一次有關這片土地的發展計劃出現在新聞裡，作為年輕一代的我，只能知道後半段的故事，前半段的歷程我無從得知"。
他說:"但每一次當我有機會與拿督黃小娟和拿督雷遠生交流時，我們都討論、交換意見，如何推動、如何提供更多協助。今天能見證這樣驚人、非凡且傑出的努力終於化為現實，我感到非常榮幸與欣慰。今天我們齊聚一堂，共同見證沙巴華社新的一章，慶祝沙巴中華大會堂的誕生。"
他說:"我知道每一位都扮演了重要角色。讓我們一起祝福這個新篇章，讓它成為一盞明燈，見證更多成功故事。這是世代相傳的成功故事，見證華人社會的團結；這是堅毅與執著的成功故事，讓夢想成真。感謝大家的努力，感謝大家的付出。
他說:"俗話說：「不經一番寒徹骨，哪來梅花撲鼻香？」正好形容今天的心情。
他同時也代表新一代華人領袖與華社，特別向前輩們致敬。
他說:"我知道整個華人社會付出了無數心力，包括沙巴前任首席部長。我特別要把功勞歸於拿督斯里邦里瑪楊德利，正是他批准了這項計劃。"
他說:"今天我們見證新篇章的開始，但新的挑戰也將接踵而來。當然，今天我們要先停下來慶祝與分享喜悅，但接下來仍會面臨挑戰。在此我向大家保證，我必定全力支持與協助，讓這個計劃繼續落實。"
他說:"從明天起，我們要繼續攜手推進，確保這棟大樓在四、五年內最終落成"。
他說:"未來還會有更多里程碑等待我們捲起袖子去幹,更多的里程碑等待我們去迎接與慶祝。我也期待繼續與華社站在一起，共同迎來更多發展、更多里程碑、更多進步與成功。讓我們攜手邁向更美好的未來。"
根据中華大廈聯營計劃协议内容，发展商将付6200萬令吉给予作為地主的两会，而两会所获得的6200萬令吉，2000萬是用于支付两会400萬令吉;繳付所得税;繳付地税;繳付土地用途轉換費:以及付还所有其他费用。
剩下的4200萬令吉将换成两栋五层高的商务大楼，每层面积是5350方尺，并附带112 个停车位。
发展商也答應兩會的要求，在签约日起计算五年内完成建设并取得入伙纸后交楼，加上一年宽限期。
發展商也同意兩會要求,即只有在发展商完整建成两栋商务楼并取得入伙纸后，才移交地契给发展商去贷款，以确保地主的权益以及维护社团资产的重要底线。
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