沙建築商公會主席曾毓荃籲政府工程
重置價格調整條款
應對建材價格飆漲
出版日期: Monday, March 04, 2024
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【亞庇三日訊】鑑於建築材料價格猛漲，沙巴建築公會主席曾毓荃呼籲政府頒授新工程合約時重置“價格變調整條款”(VOP)。
他說，緃使2024年，無論是政府或私人界都有不少新工程，包括泛婆大道1B期的19項工程預料將在兩個月招標，修路以及修葺殘存學校工程矢在絃上，加上私人界店屋和住宅項目推展，但建築材料價格猛漲，建築界不易生存，政府工程合約中重置“價格調整條款”不可或缺。
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價格變調整條款又稱價格修正是指在定約時只規定初步價格，同時規定，如原材料價格和工資等發生變化，按原材料價格和工資等的變化來計算合同的最終價格。
聯邦政府在所有聯邦資助項目中為2021年完成的工程提供價格調整條款，該條款在疫後失效。
曾毓荃說，今年3月1 日開始，建材也將課取6%的服務稅以及減少Ron 95及柴油的津貼等，都會導至建材漲價，而全球政局情勢如以哈戰爭、美國在也門的紅海危機及中美對抗等，都會影響建材及重型機械的進口。
他說：「由於建材價格變動難以預測，恢復"價格變動條款"，將有助於發展項目不會淪為"生病"或被廢置，若發生問題，不能怪罪承包商，因為一般中大型工程都需要2至3年才能竣工，若在招標時提高數巴仙價格以應付日後可能的成本調漲，他們開出的價格就失去競爭力以至他們可能完成招不到工程。」
除了建築材料價格上漲，曾毓荃表示，沙巴建築界也面對一些挑戰，包括人力資源短缺，包括技術工人及羅厘司機。
他說：「本地人都不喜歡在建築界工作，我們在聘請羅厘司機方面非常困難，預料這方面的人手短缺達70%。」
他希望政府可以開放讓更多外勞在本地建築界服務，目前政府只允許印尼和菲律賓外勞在沙巴工作，如能接受其他國家如尼泊爾外勞等，將有助舒緩本地建築界人手不足的問題。
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