李嘉誠賤賣北京建案 華媒：李家正加速清盤。
出版日期: Thursday, August 17, 2023
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中國媒體消息稱，位於北京朝陽區東四環由長實集團開發的建案「御翠園」，各方原預估售價至少每平方公尺10萬至11萬元人民幣起跳。但最新獲批的9棟樓、473套房預售價，卻是每平方公尺介於90672至99744元之間，這個價格低於原市場預估將近10%。
報道強調：「御翠園預售價下調，凸顯當前北京新房尤其是豪宅賣不動。」
中指研究院報告顯示，今年7月，北京商品住宅供求雙雙下挫，成交規模降至近5個月最低，新房存量及去化週期回升，市場持續存壓。
報告指出，整個7月北京商品住宅成交50萬9900平方公尺，比之前的統計降12.8%，比2022年同期降8.9%。今年1至7月，北京商品住宅累計成交387萬8900平方公尺，比2022年同期降5.1%。
長實集團2022年11月2日規定，若欲購買御翠園的平層或聯排別墅，意者的銀行戶頭至少得存款50萬或100萬元，同時還須提供名下200萬元或800萬元的頭期款證明，包含存款、理財、股票。
不過負責銷售御翠園的業者透露，如今長實集團已取消「驗資看房」的規定，直接預約即可，中國媒體稱，李嘉誠家族正加速清盤。
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