蔡順平籲政府在目前惡劣條件下
重新考慮放寬嚴格大馬第二家園計劃
免阻礙經濟增長與復甦
出版日期: Sunday, August 15, 2021
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【亞庇十三日訊】沙巴房地產發展商公會會長拿督蔡順平（圖）呼籲政府在目前的惡劣條件下，應重新考慮放寬實行更嚴格的馬來西亞「我的第二家園計劃」之要求，以免阻礙了經濟增長與復甦。
蔡氏在文告上指出，沙巴房地產發展商公會已敦促政府放寬馬來西亞我的第二個家計劃最新規定之要求條件。
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他說，大大馬第二家園計劃將於 10 月恢復，並修改了要求，即要求申請人每月離岸收入從最低每月的一萬令吉提高到四萬令吉。
蔡順平認為政府提高門檻的舉動，違背了鼓勵外國人在馬來西亞投資的計劃的精神。
他說，之前的大大馬第二家園計劃應該按照原來的條款進行更新，由於經濟受到大流行的嚴重影響，我國現在需要外國投資。
大馬第二家園計劃和社會通行證的精神，是吸引合格的外國人在我國度過更多的時間，進行社會、文化和經濟交流。
外國人的消費和投資，將有助於提振當地經濟。
但是在這樣的時期，我們應該降低門檻以吸引更多的外國投資，以幫助促進地方上的經濟。
他強調，我們應該吸引更多的外國知識工作者、技術人員、專業人士和企業家，他們將對我們國家的建設產生積極影響。
他說，新的大馬第二家園計劃要求不僅沒有吸引力，而且要求也太高了。
他說，馬來西亞有可能失去一切，因為該國還與泰國、新加坡和澳洲等其他國家競爭。房地產市場已經受到疫情和封鎖的影響，如果在10月份實施如此嚴格的政策，我國如何才能實現經濟快速復蘇甦呢?
蔡氏指出，我們不應該通過徹底改變基本條款，而偏離最初目標的本意與目的，尤其是在這樣充滿挑戰的時期。
他舉例，將每月離岸收入從最低一萬令吉提高到四萬令吉。是不現實的，因為大流行影響了整個世界，也包括申請人。
若政府提出這麼高的資金要求，申請人其實有很多選擇，隨著新的現金和收入要求，申請人可以輕鬆地在某些國家獲得永久居留 (PR) 簽證，而不僅僅是大馬第二家園計劃提供的 5 年可續期社會通行證。
蔡氏說，我國已經錯過了2020年的黃金機會，因為許多富裕的香港華人，在面臨政治動盪時離開了這個島國。
他們之中有許多人想來馬來西亞，但我們的大門已關閉。政府應就此類政策的製定，諮詢更多方面尤其是房地產行業的利益相關者，因為該計劃的目的是允許在馬來西亞購買房產。
為此，蔡氏認為第二家園計劃不應屬於移民局的權限，而應屬於國際貿易和工業部（MITI）或旅遊局的權限，它們致力於促進更多遊客進入我國。
移民局可以成為決定委員會的一部分，但管轄權如實際宣傳我國的工作應由旅遊部負責，因為他們更了解市場及客戶的需求。
他也說，關注在海外有活躍收入的人，表明該人最有可能在工作或經營企業。在這種情況下，那些在海外活躍工作或業務的人，每年在馬來西亞逗留 90 天的可能性有多大？
這一要求相當於許多國家的 PR 簽證要求（大馬第二家園計劃只提供的 5 年的社會通行證）。
他說，西馬的大馬第二家園計劃要求與砂拉越的有何不同。在西馬，它要求卅五歲以上的申請人需有100 萬令吉定期存款，每一名家屬需加50 萬令吉，可提出存款的五十巴仙存款，收入是每月四萬以上，及必須在大馬居住至少九十天。
而砂拉越的要求是卅歲以上的申請人需有15萬令吉定期存款，一個家庭30 萬令吉，可提出存款的四十巴仙存款，個人每月收入七千令吉或一個家庭每月 一萬令吉。申請者可在西馬或砂州長住，但至少在砂住上十五天。
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