沙巴房产发展申请激增
单月批逾30项目总值40亿
出版日期: Sunday, July 12, 2026
文本大小:
.%5B2%5D.jpg)
阿里芬在嘉宾们陪同下参观“PROPEX 2026”房产展销摊位
（亚庇11日讯）沙巴房地产领域发展势头强劲，发展计划申请持续增加，提交至州策划理事会的项目总值已达数十亿令吉，显示州内经济增长稳健、发展动力良好。
州地方政府及房屋部长拿督莫哈末阿里芬指出，这一趋势反映出沙巴经济持续向好，投资者信心稳固。
他说，州策划理事会在今年6月共批准超过30项发展计划申请，总发展价值（GDV）约达40亿令吉。
他表示，该理事会每月召开会议，负责鉴定、评估及加快处理各类发展提案，并给予包括房屋、工业及旅游项目在内的临时批准。
“所有批准须以发展商符合相关部门及机构的条件为前提，包括环境保护、道路基础设施及其他技术合规要求。”
阿里芬是在周四出席沙巴房地产发展商公会于沙巴国际会议中心举办的第25届2026年沙巴房地产博览会（PROPEX 2026），并为JSK集团最新住宅项目“大学城花园”（Taman Universiti Utama）主持推介礼后，如是表示。
.jpg)
阿里芬（中）在黄振诒（左二）等陪同下主持PROPEX 2026 开幕仪式
他说，上月所批准的发展项目主要涵盖住宅及工业领域，同时也包括数项旅游基础设施工程。
他指出，理事会每月接获大量申请，反映沙巴经济持续增长及投资者对本州前景充满信心。单在5月，就接获约70项发展计划申请，总发展价值同样约达40亿令吉。
他说，简化审批程序旨在加快发展规划，同时确保所有项目符合现有法规。
“本部门将继续通过州策划理事会协助推动发展提案，确保惠及人民的项目能够更高效落实。”
在可负担房屋方面，阿里芬指出，州政府正与沙巴房地产发展商公会及沙巴房屋与城市发展局（LPPB）紧密合作，增加首购族及低收入群体的房屋供应。
他说，LPPB将持续在沙巴多个地区推动售价介于6万至10万令吉之间的可负担房屋计划，以满足B40及低收入群体，尤其是新婚夫妇的需求。
“这些措施配合沙巴进步繁荣（SMJ）发展蓝图，旨在让更多沙巴人民实现可负担的居者有其屋目标。”
较早时，阿里芬也赞扬沙巴房地产发展商公会举办年度房地产展，形容该活动为连接购屋者与合适房产项目的重要平台，同时有助推动州内整体经济发展。
出席者包括首长助理部长拿督西萨曼德拉、地方政府及房屋部助理部长拿督法鲁兹伦丹、副州秘书史丹利钟、沙巴房地产发展商公会主席兼JSK集团董事经理拿督黄振诒，以及WSG集团董事经理拿督黄小娟等。
展出8506产业总值54.9亿历来规模最大
2026年沙巴房地产发展商公会房产博览会（SHAREDA PROPEX 2026）成为历来规模最大的一届，共展出8506个住宅及商业产业项目，总值超过54亿9000万令吉。
本届房展以“Keys to Your Future：Own, Build & Thrive（开启未来之钥：拥有、建设、共繁荣）”为主题。
黄振诒在开幕仪式上致辞
黄振诒在开幕仪式上致辞时表示，今年展出的8506个产业项目中，有2124个属于可负担房屋，占总数近四分之一，售价介于27万2000令吉至40万令吉，地点包括路阳、孟加达、京那律及吧巴，反映发展商积极响应市场需求，推动更多民众实现置业梦想。
此外，房展也推出11间单层排屋、756间双层排屋及78间半独立式住宅，售价由39万令吉起，项目遍布亚庇、实邦加、斗亚兰、兵南邦、京那律、吧巴、保佛、实必丹、山打根及斗湖等地。
符合资格的土著购屋者，仍可享有州政府30%土著配额政策下提供的5%购屋折扣。
他指出，该会一直积极推动房地产政策改革，并欢迎《2026年建筑物管理法案》及《2026年土地（附属地契）法案》获得通过，以解决分层管理及附属地契等长期问题，同时正与州政府合作完成《建筑许可办理指南》（DCP Manual），进一步简化审批程序及降低发展成本。
他说，房屋信贷担保计划（SJKP）虽然不是金融机构，但可为符合资格、难以通过传统贷款渠道申请房贷的民众提供贷款担保，协助他们实现购屋梦想。
“本届房展汇聚多家银行及SJKP代表，为民众提供贷款及融资咨询服务，并希望未来与SJKP进一步加强合作，让更多沙巴人民受惠。”
并表示，数据显示，SJKP在沙巴的申请数量持续增长，自2022年至2026年5月，共接获2685宗申请，涉及贷款担保金额约7亿7451万令吉，反映越来越多购屋者善用该计划申请房屋贷款。
他也呼吁民众把握为期三天的房展，了解最新房地产项目、融资配套及投资机会，为实现置业梦想迈出重要一步。
Facebook
Instagram
Twitter
YouTube