占地107亩总投资达5亿令吉
古纳新市镇動土
出版日期: Thursday, July 31, 2025
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（古纳31日讯）占地107亩、总投资高达5亿令吉的“古纳新市镇”（Kunak New Township）发展计划于今早10时隆重举行动土仪式，标志着这项大型综合性项目正式启动。
沙巴财政部长拿督斯里马希迪曼俊亲临主持动土仪式，为古纳迈向现代化城镇化发展揭开序幕。
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古纳新市镇的规划将彻彻底底改变古纳镇的城市面貌，项目致力于打造一个结合居住、商业、交通与绿色生态元素于一体的现代化城镇，预料将为沙巴东海岸地区带来深远的经济及社会效益。
综合开发，推动区域转型
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该发展项目由斗湖中华商会会长谢璇发、谢璇苞、谢璇辉三兄弟，与颜福周、吕来顺联合投资，并成立产业发展公司 Amazing Synergy Realty Sdn Bhd 负责规划与建设。
新市镇整体规划采用“商住混合、生态共融”的理念，商业区涵盖加油站、巴士总站、一家大型超市、140间双层店屋及“得来速”快餐店，打造现代化便利商圈。
住宅部分则提供多样化选择，包括128间双层排屋、160间单层排屋以及85间独立洋房，以满足不同家庭与生活方式的需求。设计上强调邻里互动与社区凝聚力，营造舒适宜居的生活环境。
古纳新市镇动土仪式圆满落幕，预示着古纳即将迎来历史性的转型升级。这项重大发展计划不仅将重塑古纳城市形象，更为沙巴东海岸的未来发展注入强大动能。
马希迪曼俊马希迪在主持动土仪式接受媒体访问时表示，“古纳新城镇发展计划”的落实，是古纳迈向现代化的重要里程碑，有望成为带动地方经济腾飞的新引擎。
他指出，这项由 Amazing Synergy Realty有限公司主导的发展计划，不仅符合该区对现代基础建设的需求，更将成为古纳多项经济活动的新核心，带动多个领域的连带成长。
“我对整个计划的策划与愿景感到十分振奋。项目顾问所呈现的蓝图，展现了古纳未来转型为完善现代化城镇的潜力，我们相信新城镇的建立，将为古纳创造更多前所未有的发展机会，使之与其他沙巴主要城市齐步并进。”
马希迪强调，新城镇坐落于战略位置，靠近泛婆罗洲大道，未来在交通枢纽及物流方面将大有可为，有助古纳长期吸引人流与商机。
“项目采用分阶段开发模式，预计耗时 5 至 15 年，这让发展商及最终用户有充裕时间进行详细规划。我要感谢 Amazing Synergy Realty 选择古纳作为投资据点，这也是对古纳潜力的肯定与信任。”
马希迪也表示，古纳虽然长期被视为较偏远小镇，但其实拥有许多未被发掘的旅游资源，惟相关配套尚不完善。他相信，新城镇的发展将补强包括住宿在内的旅游基础设施，助力当地旅游业起飞。
“如今的古纳在旅游住宿方面仍显不足，我相信随着新城镇逐步落成，相关设施将陆续建起，旅游产业将获得实质推动。”
他指出，随着人口与市场的形成，农业与中小型企业（SME）也将从中受惠。
“只要有城镇，就有市场。当地居民应把握契机，生产本地农产并进行商品化销售。”
“再加上泛婆罗洲大道大幅缩短与亚庇的行车时间，有助古纳产品快速输往城市市场。”
马希迪亦坦言，像古纳这样人口仅约 6 万 5 至 6 万 8 的小型地区，发展旅游须采取不同策略；但他相信，新城镇将不仅服务本地居民，更能为过境旅客提供多样化服务，扩展其市场面。
“新城镇位于交通要道，将成为来往旅客的中继站与休息点，也进一步扩大消费族群。”
他总结表示，这项大型计划的落实，有望成为沙巴经济新增长点之一。
“沙巴经济的成长，不应仅由大城市推动，像古纳这样的地方也能作出贡献。别小看地方项目的影响，聚沙成塔，累积起来同样能带动全州经济。”
动土礼吸引约400人出席，场面盛大。出席嘉宾包括古纳州议员拿督哈贾诺拉兹丽娜阿丽、政府各部门首长、地方领袖、斗湖、拿笃、仙本那及古纳中华商会代表、商界人士、银行界代表以及发展商董事谢璇苞、颜福周与吕来顺，董事谢璇发则由谢秋标代表出席。
