指中國樓市仍藏風險 高盛:製造業供過於求
出版日期: Saturday, May 25, 2024
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儘管中國新近推出的房市激勵政策標誌著經濟向正確道路邁出一步,高盛分析師警示,樓市依舊暗藏風險,同時中國製造業顯露出供大於求的趨勢。
分析師認為,得益於製造業和出口的強勁勢頭、家庭消費的穩健及通脹狀況的好轉,世界第二大經濟體有望實現2024年國內生產總值(GDP)增長5%的目標。
然而,房地產市場依舊「疲態盡顯」。儘管政府近期對該領域的舉措趨於積極,但行業遠未見即刻回暖的跡象。此前政府宣佈在五月份之前將進一步放寬購房限制,並指示地方政府著手收購房市過剩庫存。
高盛指出,房地產市場的基本面仍舊疲軟,並強調在北京落實新刺激政策的過程中面臨多重挑戰。他們提到,政府新提出的融資措施「遠不足以」抵消市場持續下滑的影響。庫存削減政策的執行還需考慮價格策略的靈活性,而房市的復蘇在很大程度上依賴於家庭消費模式的變化。