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大馬房地產上半年交易853.7亿令吉
出版日期: Thursday, September 14, 2023
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(加影14日讯)我国房地产市场活动在2023年上半年表现稳定,交易总额与去年的844亿令吉同比,增加1.1%至853亿7000万令吉。

不过,财政部副部长拿督斯里阿末马斯兰说,房地产市场交易量从去年上半年的18万8002笔稍微下降2.1%至上半年的18万4140笔。

他今天在2023年上半年房地产市场报告发布会上说,住宅次领域继续推动市场,占交易量6成以上和交易总额的53%。

“接下来是农业次领域,占交易量的近19.8%,至于贸易次领域则排第二,占交易总值的19.6%。

他指出,新住宅市场仍保持谨慎情绪,评估期内推出逾1万6000个新单位,而去年则推出逾3万3000个单位,其中大部分新推出的单位坐落在柔佛、雪兰莪和槟城。

阿末马斯兰说,滞销的已竣工房屋单位的表现在市场复苏期间也有所改善,从2022年下半年总值184亿令吉的2万7746个单位,减少5.3%至总值183亿令吉的2万6286个单位。

“近58%的滞销房屋是公寓单位,而价格方面,近半的屋价是每单位50万令吉以上。

“柔佛仍是国内滞销房屋单位最多州属,达4717个单位,接着是雪兰莪4307个单位。这两个州属各自录得的滞销房屋总值逾40亿令吉。”

他说,与去年相比,柔佛的滞销房屋已减少10.3%,雪州则增加16.5%。

阿末马斯兰说,房屋建筑活动的竣工量、动工量和新规划与去年相比下降,分别是10.4%、1.2%和15.8%。

他指出,雪州拥有最多竣工房屋,占31.2%或8874个单位,接下来是霹雳(12.8%);吉隆坡联邦直辖区(12.7%)。

阿末马斯兰稍后在记者会说,受政治稳定和国家重大政策的推动,房地产市场预计在今年下半年将取得增长。

“国家重大政策将在2023年下半年推出,如昌明经济、国家能源转型路线图(NETR)、第12大马计划中期报告,以及2030年新工业大蓝图。

“这些政策将对经济产生积极影响,并将促进房地产领域的增长。”




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